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最高院关于工程挂靠与被挂靠裁判规则十则

时间:2021-05-27

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最高院关于工程挂靠与被挂靠裁判规则十则

 

1、挂靠行为的实质在于借用他人资质,应该结合合同的签订情况、项目经营情况、财务支配情况等进行实质审查。

案例索引:重庆市仁义建筑工程有限责任公司、贵州恒达房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书【案号:(2020)最高法民审2340号】

2、挂靠关系中的实际施工人做为实际承包人应该享有建设工程价款优先受偿权。

案例索引:宁夏钰隆工程有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书【案号:(2019)最高法民申6085号】

3在挂靠关系项下,除非有特别约定,实际施工人只能向发包人主张权利。

案例索引:丁学虎、马晓军建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书【案号:(2020)最高法民申2266号】

4、挂靠人以被挂靠人名义对外签订合同的效力,应根据合同相对人是否善意、在签订协议过程时是否知道挂靠事实来认定。

案例索引:桂林高星置业有限公司、桂林科创置业有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书【案号:(2020)最高法民申4881号】

5、如果发包人不知晓挂靠事实,有理由相信承包人就是被挂靠人,双方所签订协议不属于无效协议。

案例索引:晋中银行股份有限公司、赵泽华建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书【案号:(2019)最高法民申1861号】

6、挂靠关系中,实际施工人做为施工合同的实际相对人,受施工合同约束。

案例索引:杨贤林、宁夏庆元建设实业有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书【案号:(2019)最高法民申2722号】

7、被挂靠人怠于行使权利应当对挂靠人欠付实际施工人的工程价款承担连带给付责任。

案例索引:常彩霞、吉林冶建有限公司建设工程价款优先受偿权纠纷再审审查与审判监督民事裁定书【案号:(2020)最高法民申4642号】

8、挂靠人与被挂靠人之间履行挂靠协议所发生的争议,不适用有关专属管辖的规定。

案例索引:河北力筑劳务分包有限公司与邵坚合同纠纷民事裁定书【案号:(2020)最高法民辖12号号】

9、不能仅以存在挂靠关系而简单否定挂靠人享有的工程价款请求权。

案例索引:陈亚军、阜阳创伤医院建设工程施工合同纠纷二审民事裁定书【案号:(2019)最高法民终1350号】

10、未与发包人发生法律关系的被挂靠人请求发包人支付工程款的,不予支持。

案例索引:广西建工集团第二安装建设有限公司、百色市建通房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书【案号:(2020)最高法民申1230号】

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